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为防熊孩子上楼顶,物业锁了天台大门,业主:我们晒衣

发布日期:2020-06-30 04:03   来源:未知   阅读:

近日,在广东惠州,龙湖一小区内,屡次发生有小孩不顾提示,跑到天台上去玩耍的危险事件,甚至有住户拍到,有"熊孩子"竟然爬到了护栏外,看得人提心吊胆,存在巨大的安全隐患。

因此,小区物业方面为了"一劳永逸",索性直接把每一栋楼天台的门全部锁死,避免小孩往上跑,为了执行这一计划,物业方面将这一想法通过微信群,同步给了全体业主,本以为只是通告一声,没人反对,结果,很多业主都站出来制止,反对锁门,理由竟然是天台锁门会影响晾晒衣服、被单。

对此,不少网友表示,"自己家没阳台?都是巨婴吗?万一孩子出事了,反过来又要赖物业!"不过,也有一些理性的网友认为,"监护人又不是物业,熊孩子还有可能跑马路上,难道要封路吗?家长不是摆设,还得起点作用吧。"

毕竟,天台本来就属于公共领域,而照看孩子是家长自己的责任,不能为了少数不尽职的家长,而损害全体业主的利益,从这个逻辑来说,是没道理。另外,还有一些网友提出不锁天台门的解决办法,比如加高阳台外面的护栏,但这笔费用到底由谁来承担,恐怕又是一个死循环的问题。

客观分析,孩子上天台和物业锁不锁门,有没有强相关?按理说,这不是锁门的问题,而是家长的安全教育不到位,监护小孩不仔细,如果家长在这一方面没有及时灌输坠楼隐患,没有反复强调高层建筑的危险性,那么,即便天台的门锁上了,也拦不住小孩翻出窗外"探险"。

前不久,深圳某小区19层楼顶竟有四名小孩在玩耍,他们跳跃到外围小阳台上来回跑动,没有防护栏,小孩们稍微脚打滑就会掉下去,后果不堪设想。无独有偶,在宁夏中卫,几个小孩攀爬天然气管道上到二楼阳台,甚至从天然气管道跳到地上,业务公司事后调查发现,竟然是小孩没开学,在家太无聊,趁着父母不在就搞了这么一出。

此外,对于高层建筑来说,天台一般都是消防疏散平台,按理说也是不允许被锁死的。住宅设计规范明确有提到:10层及10层以上的建筑,每个单元的楼梯均应通至屋顶,且不应穿越其他房间。不仅如此,从天台使用权的角度出发,这块区域是公共的,这点毋庸置疑,晾衣服,放躺椅、遮阳伞,摆点容易搬的花花草草,都是可接受的使用方式,但如果搭建简易阳光房,加装屋顶之类,或者直接锁门自用,就是不合规范的。

因此,如果只是防止熊孩子上楼发生坠楼意外,而物业简单粗暴的操作??直接锁门,这无疑是一种一刀切、懒怠且违法的行为。如果在此基础上,进行一些柔和的细化,比如主动与业主签订协议,给天台门加个锁,如果有需要晒衣服的人,可以去物业取钥匙开门,这种情况下,还有小孩在天台出事,很大程度就要追责于监护人了。